越南是共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的社會(huì)主義國(guó)家，國(guó)內(nèi)政局穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，社會(huì)民生不斷改善，2021年GDP達(dá)3626億美元。2021年1月，越南共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)勝利召開(kāi)，制定面向兩個(gè)一百年奮斗目標(biāo)分三步走戰(zhàn)略，即到2025年全國(guó)統(tǒng)一50周年時(shí)基本發(fā)展成為中等偏下收入國(guó)家；到2030年即越南共產(chǎn)黨建黨100周年時(shí)成為中等偏上收入國(guó)家；到2045年即越南建國(guó)100周年時(shí)成為高收入發(fā)達(dá)國(guó)家。

至臻聯(lián)合會(huì)計(jì)事務(wù)所作為一家國(guó)際化，多元化的老牌會(huì)計(jì)事務(wù)所，我們將設(shè)立專輯文章，分期為大家詳盡的講解<<中國(guó)企業(yè)全球出海戰(zhàn)略架構(gòu)搭建之越南企業(yè)落地實(shí)戰(zhàn)講解>>

• 申請(qǐng)投資證書
• 工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)手續(xù)
• 環(huán)保手續(xù)
• 消防手續(xù)
• 施工許可手續(xù)

申請(qǐng)投資證書所需材料包括：

1.實(shí)施投資項(xiàng)目申請(qǐng)書

2.身份證副本以及注冊(cè)證書副本

3.投資項(xiàng)目提議書

4.投資商財(cái)務(wù)能力證明資料副本

5.土地使用需求提出

6.高科技應(yīng)用之解析（若有）

7.針對(duì)BBC合同形式的投資項(xiàng)目的BBC合同

填報(bào)方式：在線填報(bào)申報(bào)文件。在線填表申報(bào)后15天內(nèi)，投資商在線申報(bào)日起15天內(nèi)向計(jì)劃與投資司上交材料。

相關(guān)職能部門自收到完整有效的文件之日起不超過(guò)10天進(jìn)行受理。對(duì)于少數(shù)特殊項(xiàng)目，諸如規(guī)模特別巨大且情況相當(dāng)復(fù)雜的項(xiàng)目（如核電廠建設(shè)項(xiàng)目）、投資金額在 5 億以上的項(xiàng)目、存在技術(shù)工藝應(yīng)用轉(zhuǎn)讓限制的項(xiàng)目，此類項(xiàng)目無(wú)需辦理投資注冊(cè)申請(qǐng)，其投資將由越南的國(guó)會(huì)、總理或者省人民委員會(huì)批準(zhǔn)。

? 工業(yè)區(qū)內(nèi)成立工廠的手續(xù)：

1.租地文件

2.定金合同保有土地租賃權(quán)限

3.與工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資商簽訂正式的土地租賃合同

工業(yè)區(qū)內(nèi)租地，工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)主將負(fù)責(zé)向投資商頒發(fā)土地使用權(quán)證的所有手續(xù)，這是起步讓投資者準(zhǔn)備好文件，資料與計(jì)劃來(lái)申請(qǐng)?jiān)谠侥系耐顿Y證。

??工業(yè)區(qū)外成立工廠的手續(xù)：

住宅用地與農(nóng)業(yè)用地不得建設(shè)工業(yè)廠房，為此投資商需辦理土地用途轉(zhuǎn)換手續(xù)。相關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)文件包含：

1.登記土地與土地附屬的財(cái)產(chǎn)變更申請(qǐng)

2.土地使用權(quán)證書

??環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，包括：

1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告審定申請(qǐng)書

2.該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估報(bào)告書

3.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或投資項(xiàng)目報(bào)告

1.環(huán)保計(jì)劃書

2.投資報(bào)告或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)方案

??環(huán)保許可證，包括：

1.環(huán)境許可證申請(qǐng)書

2.環(huán)境許可證提議報(bào)告

3.該投資項(xiàng)目的其他合法與技術(shù)的資料

在完成工廠成立手續(xù)且建設(shè)施工完備后，企業(yè)需將廢物處理工程測(cè)試運(yùn)作的結(jié)果進(jìn)行上報(bào)，并通知省級(jí)環(huán)保專業(yè)機(jī)關(guān)前來(lái)檢查與確認(rèn)，經(jīng)此流程后企業(yè)方可正式投入運(yùn)營(yíng)。

???申請(qǐng)審批消防許可證的文件包含：

1.消防措施考察申請(qǐng)書

2.投資登記證書

3.消防咨詢與設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)可證書副本

4.消防措施的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖與說(shuō)明

5.工程建設(shè)的估算

6.消防措施的技術(shù)設(shè)計(jì)圖與說(shuō)明

?? 消防驗(yàn)收文件包括：

1.已蓋章的消防設(shè)計(jì)審核文件副本

2.消防工具鑒定書之副本

3.消防系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)-驗(yàn)收單

4.消防系統(tǒng)完工圖

5.消防系統(tǒng)運(yùn)作、保養(yǎng)的流程說(shuō)明與文件

6.消防項(xiàng)目完成驗(yàn)收單

7.消防咨詢與設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)可證書副本

申請(qǐng)工廠施工許可證的文件包括：

1.工廠、廠房施工許可證的在申請(qǐng)書

2.投資商投資證書，商業(yè)登記書

3.土地使用權(quán)的文件

4.項(xiàng)目核準(zhǔn)決定，投資決定

5.建設(shè)投資可行性研究報(bào)告的審定結(jié)果通知書

6.設(shè)計(jì)單位能力及經(jīng)驗(yàn)申明

7.基本設(shè)計(jì)審定后展開(kāi)施工的建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙

8.消防設(shè)計(jì)審定證書以及消防審定圖紙

9.該項(xiàng)目環(huán)保證書或環(huán)保等級(jí)文件

10.文件上交推薦書

大多數(shù)中等生產(chǎn)規(guī)模的工廠，廠房通常屬于三級(jí)或四級(jí)工程，因此頒發(fā)工廠、廠房施工許可證的受理機(jī)關(guān)為縣級(jí)人民委員會(huì)和工業(yè)管理委員會(huì)，詳細(xì)根據(jù)各省市的具體規(guī)定。

若工廠、廠房具有特殊制造領(lǐng)域或特大生產(chǎn)規(guī)模屬于二級(jí)等工程，由任命委員會(huì)負(fù)責(zé)頒發(fā)工廠施工許可證。

取得環(huán)保許可證，消防證與施工許可證后，投資商與承包商有責(zé)任實(shí)施工程施工及安裝，向智能機(jī)關(guān)進(jìn)行工程驗(yàn)收，滿足許可證內(nèi)的要求后方可正式運(yùn)營(yíng)。

免責(zé)聲明：本文僅供廣大讀者交流學(xué)習(xí)之用，不作為任何商業(yè)投資依據(jù)。如果您這邊需要深入了解境外投資相關(guān)的事宜，請(qǐng)您通過(guò)電話：400-990-8829，與我們的專業(yè)投資顧問(wèn)溝通，十分感謝！